DESCRIPCIÓN
TERRENO EN VENTA – GÜEMES AL 900, SAN MIGUEL<div><br></div><div>Oportunidad para desarrolladores e inversores | 888 m²</div><div><br></div><div>Excelente lote ubicado sobre calle Güemes, entre Muñoz y Maestro Ángel D’Elía, San Miguel, en una ubicación estratégica con gran potencial para el desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie aproximada de 888 m², de medidas regulares y una configuración especialmente interesante para evaluar un proyecto de escala.</div><div><br></div><div>UNA OPORTUNIDAD PENSADA PARA DESARROLLADORES</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una alternativa atractiva para desarrollos residenciales de mediana/gran escala, sujeto al análisis de factibilidad urbanística correspondiente.</div><div><br></div><div>La superficie del lote permite estudiar diferentes alternativas de proyecto, desde un desarrollo de unidades residenciales hasta un emprendimiento de mayor envergadura, optimizando la relación entre superficie de terreno, metros construibles y metros vendibles.</div><div><br></div><div>DATOS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: aproximadamente 888 m²</div><div>Ubicación: Güemes entre Muñoz y Maestro Ángel D’Elía, San Miguel</div><div>Lote de medidas regulares</div><div>Orientación Este</div><div>Acceso por calle de tierra mejorada</div><div>Servicio de electricidad en la zona</div><div>Ideal para evaluar desarrollo inmobiliario</div><div>Documentación y superficies sujetas a verificación</div><div>PARA INVERSORES</div><div><br></div><div>Una oportunidad para analizar un proyecto desde una perspectiva de desarrollo: adquisición del terreno + proyecto + construcción + comercialización, permitiendo estudiar el rendimiento potencial de la inversión en función de la normativa vigente y la capacidad constructiva del lote.</div><div><br></div><div>USD 800.000</div><div><br></div><div>Una propiedad para desarrolladores que buscan superficie, escala y potencial de proyecto en San Miguel.</div><div><br></div><div>Las superficies, indicadores urbanísticos, alturas, usos permitidos y capacidad constructiva deberán ser verificados mediante la correspondiente factibilidad municipal y documentación del inmueble.</div><div><br></div> <br /><br /> <br /><br />
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